【明暗】銀座明治屋「1平米5,250万円」の裏で　白馬35％暴騰・地方は勢い陰り…地価二極化の衝撃

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【基準地価2026】銀座明治屋は「1平米5,250万円」…白馬35％暴騰の裏で深まる明暗、地価二極化の衝撃

国土交通省が発表した2026年の都道府県地価調査（基準地価）によると、全国の全用途平均は前年比1.5％上昇し、5年連続のプラスとなりました。都市部の旺盛なマンション需要やインバウンドの回復、さらに半導体工場の建設など大型投資が地価を力強く押し上げる一方、地方部では勢いに陰りが見られるなど地域差も鮮明になっています。全国最高額を更新した銀座の最高地価や、急上昇する注目のエリアまで、最新の地価動向をみていきます。

【ランキング】2026年「全国地価」＆「地価上昇率」トップ30…〈2026年公示地価〉

国土交通省が9月15日に発表した2026年の都道府県地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、全国の全用途平均の地価は前年比1.5％上昇し、5年連続のプラスとなった。

住宅地は1.0％上昇で前年と同じ伸び率だった一方、商業地は2.9％上昇と前年の2.8％から伸びが拡大した。景気が緩やかに回復する中、都市部の住宅需要やオフィス・ホテル需要、インバウンド（訪日外国人）の増加などが地価を押し…

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